商贷怎么用公积金月冲？轻松存还贷

商贷用公积金月冲，轻松存还贷

商贷是指向商业银行申请的个人住房贷款。公积金月冲是指将公积金账户中的资金按月划转至商贷还款账户，用以抵扣月供。通过商贷用公积金月冲，可以减轻还贷压力，节省利息支出。

公积金月冲的条件

1. 名下有住房公积金账户，且账户余额充足；

2. 所申请的商贷为首套房贷款；

3. 商贷已放款并开始还款；

4. 公积金缴纳单位与商贷发放银行有合作关系。

公积金月冲的申请

1. 携带相关证件（身份证、户口簿、公积金缴存证明等）前往公积金管理中心；

2. 填写公积金月冲申请表；

3. 提交材料并等待审核；

4. 审核通过后，公积金中心会与商贷发放银行签订划转协议。

公积金月冲的金额

公积金月冲的金额以公积金账户余额和商贷月供为准，通常最高可冲抵月供的50%。具体金额需要咨询公积金管理中心和商贷发放银行。

公积金月冲的流程

1. 公积金管理中心按月从公积金账户划转资金至商贷还款账户；

2. 商贷发放银行收到划转资金后，将划转金额直接抵扣当月月供；

3. 剩余月供部分，仍需要贷款人按时还款。

公积金月冲的优点

1. 降低还贷压力，减少月供支出；

2. 节省利息支出，减轻贷款负担；

3. 优化资金使用，提高财务规划效率。

注意事项

1. 公积金月冲不可随意停止或变更，一旦申请成功，需持续还款至商贷还清为止；

2. 公积金账户余额不足时，月冲会暂停，待余额充足后再恢复；

3. 提前还清商贷或变更还款方式时，需及时通知公积金管理中心，办理月冲终止手续。

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