商贷转移公积金条件？如何轻松变更贷款方式

商贷转移公积金条件

公积金贷款和商业贷款是两种常见的住房贷款方式。公积金贷款利率较低，但额度有限；商业贷款利率较高，但额度较大。如果借款人已经使用了商业贷款，但是公积金账户中还有余额，那么可以通过商贷转移公积金的方式，将商业贷款转换为公积金贷款，从而降低贷款利率。

商贷转移公积金的条件如下：

借款人必须具有公积金账户，并且账户余额充足；

借款人已经使用商业贷款购买了住房；

商业贷款尚未还清；

借款人的信用良好，没有逾期还款记录；

借款人的住房符合公积金贷款的抵押条件。

如何轻松变更贷款方式

变更贷款方式的方法如下：

1. 向公积金管理中心提出申请。借款人需要携带身份证、公积金账户卡、商业贷款合同等资料，向公积金管理中心提出商贷转移公积金的申请。

2. 公积金管理中心审核。公积金管理中心会对借款人的申请进行审核，主要审查借款人是否符合条件、公积金账户余额是否充足、商业贷款合同是否有效等。

3. 发放公积金贷款。审核通过后，公积金管理中心会发放公积金贷款，并将贷款资金直接划入借款人的商业贷款账户中，用于偿还商业贷款。

4. 注销商业贷款。商业贷款账户中的剩余贷款全部结清后，借款人可以到银行申请注销商业贷款。

需要注意的是，商贷转移公积金需要手续费和利息差额，这部分费用需要借款人自行承担。此外，由于公积金贷款的利率较低，因此借款人的月供可能会减少，但是贷款期限可能会延长。

总之，商贷转移公积金是一种降低贷款利率的方式，但需要满足一定的条件和承担一定的费用。借款人可以在满足条件的情况下，根据自身的实际情况选择是否进行商贷转移公积金。

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