四大银行贷款利率
四大银行是指中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。2023年1月1日起,四大银行个人住房贷款利率执行最新的LPR(贷款市场报价利率)加点基准。
首套房贷款利率
对于首次购买普通自住房的借款人,四大银行的首套房贷款利率为LPR+60个基点起。其中:
LPR为5年期LPR,1月报价为4.3%;
加点基点范围为60-110个基点,不同银行具体加点幅度有所差异。
以建设银行为例,其首套房贷款利率最低为4.9%,即LPR(4.3%)+加点(60个基点)。
二套房贷款利率
对于购买第二套普通住房的借款人,四大银行的二套房贷款利率为LPR+80-120个基点。其中:
LPR为5年期LPR,1月报价为4.3%;
加点基点范围为80-120个基点,不同银行具体加点幅度有所差异。
以工商银行为例,其二套房贷款利率最低为5.3%,即LPR(4.3%)+加点(100个基点)。
四大银行最低利率
从以上情况可以看出,四大银行最低利率为首套房贷款利率的最低值,即4.9%。目前,四大银行中建设银行的首套房贷款利率最低,为4.9%。
需要注意的是,四大银行贷款利率仅为参考,实际贷款利率可能因借款人资质、抵押物情况等因素有所调整。
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