固定资产贷款基准利率：概念与最新信息
固定资产贷款基准利率是指由中国人民银行制定的，供商业银行对固定资产贷款业务执行基准利率的最低利率。
固定资产贷款基准利率的组成
固定资产贷款基准利率主要由三部分构成：
贷款基础利率：反映了市场资金供求状况和银行综合资金成本。
借款人风险溢价：根据借款人的信用状况、还款能力、抵押物情况等风险因素进行调整。
期限溢价：考虑不同贷款期限对应的利率风险。
固定资产贷款基准利率的调整
中国人民银行根据宏观经济形势、金融市场走势、贷款风险状况等因素，定期调整固定资产贷款基准利率。利率调整一般通过发布《关于调整贷款基础利率的通知》等形式实施。
固定资产贷款基准利率的最新信息
截至2023年2月20日，中国人民银行公布的固定资产贷款基准利率如下：
一年期4.35%
五年期以上4.85%
固定资产贷款利率的市场化
近年来，中国人民银行逐步推进固定资产贷款利率市场化改革，允许商业银行在基准利率基础上浮动一定幅度的利率，以增强商业银行的自主定价能力，更好地满足不同借款人的融资需求。
相关术语
贷款基础利率：反映银行综合资金成本的利率，由央行设定。
风险溢价：银行根据借款人风险程度附加的利率。
期限溢价：考虑不同贷款期限对应的利率风险而附加的利率。
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