国外房贷利率是多少？全球各国最新详解

国外房贷利率概览

全球各国房贷利率受到各种因素影响，包括经济形势、通货膨胀率和政府政策。以下是截至 2023 年 3 月的全球主要国家房贷利率最新情况：

美国

30 年期固定利率抵押贷款： 6.61%

15 年期固定利率抵押贷款： 5.92%

可调整利率抵押贷款（ARM）： 5.25%

英国

2 年期固定利率抵押贷款： 5.00%

5 年期固定利率抵押贷款： 5.25%

可变利率抵押贷款： 4.75%

加拿大

5 年期固定利率抵押贷款： 5.34%

可变利率抵押贷款： 5.15%

浮动利率抵押贷款： 4.95%

澳大利亚

30 年期固定利率抵押贷款： 5.44%

可变利率抵押贷款： 5.10%

浮动利率抵押贷款： 4.85%

新西兰

30 年期固定利率抵押贷款： 6.50%

可变利率抵押贷款： 6.10%

浮动利率抵押贷款： 5.85%

法国

20 年期固定利率抵押贷款： 2.65%

可变利率抵押贷款： 2.30%

浮动利率抵押贷款： 2.05%

德国

10 年期固定利率抵押贷款： 3.50%

可变利率抵押贷款： 3.20%

浮动利率抵押贷款： 2.95%

中国香港

30 年期固定利率抵押贷款： 3.10%

可变利率抵押贷款： 2.80%

浮动利率抵押贷款： 2.55%

值得注意的是，这些利率只是平均值，实际利率可能会因借款人个人状况和抵押贷款条款而有所不同。此外，房贷利率会随着经济形势和政府政策的变化而波动，因此在做出任何借贷决定之前，请务必咨询金融专业人士。

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