上海公积金贷款公式：额度计算、流程、还款方式概览

上海公积金贷款公式：额度计算

额度计算

上海公积金贷款额度计算公式如下：

贷款额度 = 公积金月缴存额贷款年数贷款利率系数贴现率

其中：

公积金月缴存额：指职工个人每月缴存的公积金金额。

贷款年数：指贷款期限，最长可贷30年。

贷款利率系数：上海公积金贷款利率为基准利率的85%，系数为0.85。

贴现率：反映贷款利息的折现因素，由公积金管理中心规定。

流程

上海公积金贷款流程如下：

职工符合公积金贷款条件。

单位向公积金管理中心申请职工贷款。

公积金管理中心审批贷款申请。

借款人与受托银行签订借款合同。

受托银行发放贷款。

还款方式

上海公积金贷款有等额本息和等额本金两种还款方式。

等额本息

等额本息是指在贷款期限内，每月还款额保持不变。前期还款中利息部分较多，本金部分较少，随着时间的推移，利息部分逐渐减少，本金部分逐渐增加。

等额本金

等额本金是指在贷款期限内，每月还款本金部分保持不变。前期还款中利息部分较多，随着时间的推移，利息部分逐渐减少，还款总额也逐渐减少。

上海公积金贷款额度计算公式、流程和还款方式均有明确规定。了解这些内容，有助于职工准确计算贷款额度，合理安排还款计划。职工可根据自身实际情况，选择合适的贷款方式，充分利用公积金贷款政策，满足住房购置需求。

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