上海房产抵押贷款结清后，还款方式有哪些选择？

还款方式选择

上海房产抵押贷款结清后，借款人可以选择以下几种还款方式：

① 一次性还清

即贷款人将剩余贷款金额一次性全部偿还给银行，结清贷款。这种方式的优点是利息支出最少，可以尽快解除房产抵押，减轻还款压力。但缺点是需要一次性筹集大笔资金，对借款人的资金实力有一定要求。

② 提前还款

借款人可以在贷款合同约定的时间节点前部分或全部提前偿还贷款。提前还款可以节省利息支出，但部分提前还款可能需要支付违约金。提前还款分为两种情况：

部分提前还款：借款人将剩余贷款金额的一部分提前还给银行，剩余部分继续按照原还款计划分期偿还。

全部提前还款：借款人将剩余贷款金额全部提前还给银行，提前结清贷款。

③ 展期还款

如果借款人因特殊情况无法按时还款，可以向银行申请贷款展期。展期需要双方协商达成一致，银行同意延长贷款期限，并重新制定还款计划。展期期间需要支付延展利息，增加了借款成本。

④ 续贷还款

如果贷款期限已满，借款人仍未还清贷款，可以向银行申请贷款续贷。续贷需要重新办理贷款手续，并按照新的贷款合同约定支付利息和本金。

还款方式选择建议

选择适合的还款方式需要根据借款人的实际情况考虑。如果资金实力较强，一次性还清是最优选择。如果资金有限，可以选择提前还款或展期还款，以节省利息支出。续贷还款一般适用于贷款期限已满，但借款人仍有还款能力的情况。

建议借款人在决定还款方式前，与银行工作人员充分沟通，了解不同还款方式的利弊，结合自己的实际情况做出明智选择。

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