多地调整认房认贷政策，请问最新细节？

多地调整认房认贷政策

为进一步促进房地产市场平稳健康发展，多地近期对认房认贷政策进行了调整，具体细节如下：

放宽认贷标准

部分城市放宽了认贷标准，降低了首付比例或提高贷款额度。例如：

重庆调整认贷标准，首套房首付比例由35%下调至30%；二套房首付比例由50%下调至40%。

广州调整认贷政策，首套房贷可贷7成，二套房贷可贷6成。

认房认贷松绑

部分城市对认房认贷条件进行了松绑，取消了认房又认贷等规定。例如：

合肥取消了认房又认贷要求，不再将已结清贷款的房产纳入认定范围。

东莞取消了对无房无贷家庭的优先放贷政策，所有购房者均可享受相同贷款条件。

调整认房标准

部分城市调整了认房标准，取消了对特定住房类型的认定。例如：

武汉调整认房标准，取消了对个人共有产权住房的认定。

郑州调整认房标准，取消了对非住宅住房的认定。

其他调整

除上述主要调整外，部分城市还对认房认贷政策进行了其他调整，包括：

放宽对个人征信不良的限制，允许一定程度的征信瑕疵购房。

允许购房者使用公积金作为首付或还款，减轻购房成本。

加强对房地产贷款的风险监测和管理，防止资金违规流入房地产领域。

影响

认房认贷政策的调整预计将对房地产市场产生积极影响，具体体现在以下方面：

降低购房门槛，促进刚需和改善性需求入市。

改善房屋流通性，激活二手房市场。

提振房地产市场信心，带动相关产业发展。

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