多套房贷款利率规定？各个银行具体有哪些？

多套房贷款利率规定

根据现行规定，多套房贷款，即借款人已拥有一套或一套以上住房，再次申请个人住房贷款，利率将有所提高。具体规定如下：

首套房贷款利率

首套房贷款，即借款人未曾拥有过任何住房，申请的个人住房贷款。首套房贷款利率通常与央行基准利率挂钩。

二套房贷款利率

二套房贷款，即借款人已拥有过一套住房，申请的第二套个人住房贷款。二套房贷款利率一般在首套房贷款利率基础上上浮10%-30%。

三套及以上房贷款利率

三套及以上房贷款，即借款人已拥有过两套或两套以上住房，申请的第三套或第三套以上个人住房贷款。三套及以上房贷款利率一般在二套房贷款利率基础上再上浮5%-10%。

各个银行具体规定

不同银行对多套房贷款利率的具体规定会有所不同，以下列出部分银行的规定：

工商银行：

二套房贷款利率：首套房贷款利率基础上上浮15%

三套及以上房贷款利率：二套房贷款利率基础上再上浮5%

建设银行：

二套房贷款利率：首套房贷款利率基础上上浮20%

三套及以上房贷款利率：二套房贷款利率基础上再上浮5%

中国银行：

二套房贷款利率：首套房贷款利率基础上上浮10%-20%

三套及以上房贷款利率：二套房贷款利率基础上再上浮5%-10%

招商银行：

二套房贷款利率：首套房贷款利率基础上上浮30%

三套及以上房贷款利率：二套房贷款利率基础上再上浮10%

限制多套房贷目的

多套房贷款利率规定的目的是为了抑制投机性购房，控制房价过快上涨，维护房地产市场的健康稳定发展。

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