上海房贷月供的计算公式为：
月供 = 本金 × 月利率 ×（1+月利率）贷款月数 ÷ （（1+月利率）贷款月数-1）
贷款本金：指贷款总额中的实际借款金额，不包括利息和手续费。
月利率：指贷款年利率除以 12 得出的月利率。
贷款月数：指贷款还款期限乘以 12 得出的总还款月数。
假设你贷款 100 万元，贷款年利率为 5.6%，贷款期限为 30 年：
贷款本金：1,000,000 元
月利率：5.6% ÷ 12 = 0.467%
贷款月数：30 年 × 12 = 360 个月
代入公式计算：
月供 = 1,000,000 × 0.00467 ×（1 + 0.00467）360 ÷ （（1 + 0.00467）360 - 1）
月供 ≈ 5,601 元
影响上海房贷月供的因素主要包括：
贷款金额
贷款年利率
贷款期限
商业贷款利率上浮比例
房贷月供计算公式为近似值，实际月供可能略有偏差。
上海房贷月供计算工具仅作为参考，实际月供应以银行核定的数据为准。
购买上海房产前，请仔细了解贷款政策和月供计算方法，合理规划财务。
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