贷款额度上限
大庆公积金贷款额度上限是指大庆市住房公积金管理中心根据借款人的还款能力、住房情况等 factors 设定的最大贷款金额。
个贷上限
对于个人(俗称“个贷”),大庆公积金贷款额度上限如下:
购买自住住房:贷款额度不超过借款人家庭可贷额度的80%。
购买第二套住房:贷款额度不超过借款人家庭可贷额度的60%。
借款人家庭可贷额度计算公式为:月还款额不得超过家庭月收入的65%。其中,月收入包括借款人及其配偶的全部收入,且应剔除其他住房贷款月还款额。
组合贷上限
对于组合贷款(公积金贷款和商业贷款组合),大庆公积金贷款额度上限为:
购买自住住房:贷款额度不超过借款人家庭可贷额度的80%,且公积金贷款部分不超过可贷额度的50%。
购买第二套住房:贷款额度不超过借款人家庭可贷额度的60%,且公积金贷款部分不超过可贷额度的40%。
借款人家庭可贷额度计算公式与个贷一致。
注意事项
需要注意的是,上述额度上限仅供参考,实际贷款额度还需根据借款人的具体情况进行核定。以下 factors 可能影响贷款额度:
信用状况
还款能力
住房类型
住房面积
住房位置
借款人可通过大庆市住房公积金管理中心官方网站或拨打客服电话查询自己的可贷额度。
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