根据大连市现行的个人住房贷款政策，首套房的首付比例不得低于20%。具体而言：
商品住房：首付比例最低20%
经济适用房：首付比例最低30%
对于购买二套房，大连市规定首付比例不得低于30%。同时，对于购买第三套及以上住房，首付比例则不得低于50%。
以下是计算首付金额的公式：
首付金额 = 房屋总价 × 首付比例
例如，一套价值100万元的商品住房，首付比例为20%，则最低首付金额为200,000元。
除了首付比例外，大连市还有以下个人住房贷款政策规定：
贷款利率：根据贷款人资信、担保方式等因素确定，一般采用中国人民银行公布的基准利率为基础加点。
贷款期限：最长不超过30年。
还款方式：等额本息、等额本金、先息后本等多种方式。
担保方式：一般采用抵押方式，也可以使用质押或保证等方式。
在大连申请个人住房贷款前，贷款人应注意以下事项：
了解自己的信用情况，确保有良好的信用记录。
准备齐全的贷款申请材料。
选择适合自己的贷款方式和还款方式。
合理规划自己的还款能力。
及时还款，避免逾期。
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