大连个人公积金贷款额度
大连个人公积金贷款是指个人使用其在大连缴存的公积金作为抵押,向大连住房公积金管理中心申请贷款的一种贷款方式。
贷款额度
大连个人公积金贷款的额度与个人公积金缴存情况、家庭收入情况、所购房屋价值等因素有关,具体额度计算方法如下:
对于首次购买自住房的家庭:
最高贷款额度:80万元
贷款金额不得超过房屋成交价的80%
对于再次购买自住房的家庭:
最高贷款额度:60万元
贷款金额不得超过房屋成交价的70%
对于购买非自住房的个人:
最高贷款额度:40万元
贷款金额不得超过房屋成交价的60%
影响额度的其他因素
除了上述因素外,以下因素也会影响大连个人公积金贷款的额度:
借款人年龄
借款人信用状况
借款人个人收入
借款人家庭收入
借款人所购房屋面积
借款人所在单位公积金缴存情况
如何提高贷款额度
想要提高大连个人公积金贷款额度,借款人可以采取以下措施:
提高公积金缴存额
增加家庭收入
延长贷款期限
选择面积较小的房屋
在公积金缴存单位工作时间更长
共同借款人收入较高
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