大连房屋抵押登记流程
材料清单
1. 抵押合同
2. 抵押申请书
3. 房产权证或不动产权证书
4. 土地使用权证书
5. 抵押人、抵押权人的身份证或营业执照
6. 经办人授权委托书、授权代理人身份证
7. 其他相关材料（如土地规划许可证、出让合同、拍卖成交确认书等）
详细办理步骤
1. 准备材料
根据材料清单，收集齐全所需材料并准备复印件。
2. 填写申请书
到不动产登记中心领取并填写《抵押登记申请书》。
3. 提交材料
将准备好的材料提交至不动产登记中心。
4. 审核
工作人员对提交材料进行审核，确认是否齐全、真实有效。
5. 受理
审核通过后，登记中心予以受理，并出具受理回执。
6. 审查
登记中心根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，对抵押申请进行审查，包括抵押人、抵押权人资格审查、抵押物权利审查、抵押登记手续审查等。
7. 登记
审查合格后，登记中心在不动产登记簿上办理抵押登记，并核发《抵押权登记证明书》。
8. 领取证书
抵押当事人凭领取凭证到登记中心领取《抵押权登记证明书》。
注意事项
1. 抵押人、抵押权人为自然人的，须提供身份证原件；为法人的，须提供营业执照或法人代表身份证明原件。
2. 抵押合同由抵押当事人双方签订，并经公证。
3. 抵押登记申请书需同时由抵押人、抵押权人或其代理人签名。
4. 抵押登记费由抵押当事人根据抵押金额按照规定缴纳。
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