大连购房贷款的后续政策
大连市近期针对购房贷款出台了一系列后续政策，旨在促进房地产市场健康稳定发展。
降低首付比例：首套房购房者首付比例从30%下调至20%，二套房购房者首付比例从50%下调至40%。
提高贷款额度：住房公积金贷款额度从最高60万元提高至最高80万元，商业贷款额度从最高150万元提高至最高200万元。
延长还款期限：最长贷款期限从25年延长至30年，公积金贷款最长贷款期限可达40年。
降低贷款利率：首套房贷款利率下调0.15%，二套房贷款利率下调0.1个百分点。
大连购房贷款的还贷方式
大连购房贷款的还贷方式主要有两种：等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息还款法
优点：还款额固定，每月还款压力小。
缺点：利息较高，前期还款主要支付利息，后期才逐渐还本。
等额本金还款法
优点：利息较低，总利息支出比等额本息法少。
缺点：每月还款额逐渐增加，前期还款压力较大。
购房者可根据自身经济情况选择合适的还贷方式。
选择还贷方式的建议
对于资金宽裕、风险承受能力较强的购房者，可以选择等额本金还款法，可以节省利息支出。
对于资金较紧、抗风险能力较弱的购房者，可以选择等额本息还款法，可以减轻每月还款压力。
具体选择哪种还贷方式，建议与银行工作人员详细沟通，根据自身情况综合考虑。
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