申请条件
基本条件:
具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或外国人;
具备稳定的职业和收入,有按时还款贷款本息的能力;
具有良好的信用记录,无不良信用记录;
已婚者需配偶同意或提供财产担保。
贷款额度:
贷款金额一般不超过借款人家庭总收入的50%;
贷款期限不超过30年。
抵押担保:
所购房屋所有权证;
抵押房屋价值评估报告;
抵押房屋保险单。
其他材料:
身份证原件及复印件;
户口本原件及复印件;
结婚证或离婚证原件及复印件(已婚或离异人士);
收入证明(工资条、纳税证明、银行流水等);
房产证原件及复印件(购房用途);
其他银行认可的证明材料。
特殊人群条件:
外籍人士:
需提供在中国境内合法居留的证明文件;
需提供稳定的收入来源证明。
未婚人士:
需提供年龄满25岁的证明文件。
离异人士:
需提供法院判决书或调解书。
退休人员:
需提供退休证原件及复印件;
需提供退休金或养老金领取证明。
注意事项:
不同银行可能对申请条件有所差异,具体以银行实际要求为准;
借款人需如实提供个人资料和相关证明材料,否则可能影响贷款审批;
贷款审批需要一定时间,请耐心等待银行通知。
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