天津公积金贷款的条件？一览无余全解读

天津公积金贷款条件：一览全解读

天津公积金贷款，是指符合条件的天津市缴存住房公积金的职工或配偶，在天津市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，使用住房公积金作为贷款资金的个人住房贷款。

天津公积金贷款申请条件

一、借款人条件

具有完全民事行为能力

在天津市范围内连续缴存住房公积金满6个月及以上

已购买、建造、翻建、大修自住住房，且该住房不属于经济适用住房

有稳定的收入来源，且具备按期偿还贷款本息的能力

征信良好，无不良信用记录

二、住房条件

位于天津市范围内

用途为自住住房，且符合《住房公积金管理条例》及相关规定

购买的商品房已取得《房屋所有权证》

建造、翻建、大修的自建住房已取得《房屋所有权证》或《建设工程规划许可证》和《房屋竣工验收证明》

三、贷款额度

贷款额度不得超过借款人家庭住房总价的80%

单笔贷款最高额度为100万元

夫妻双方均符合贷款条件的，可合并申请贷款，最高额度为120万元

四、贷款期限

最长期限为30年

具体贷款期限由借款人根据自身还款能力选择

五、利率

参照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行

目前贷款利率为3.25%

六、还款方式

等额本息还款

等额本金还款

温馨提示

贷款申请人需提供身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、住房证明等相关资料。

公积金贷款申请需要经过审核、审批、放款等流程，一般需要1-3个月的时间。

借款人应按期偿还贷款本息，避免逾期还款影响征信记录。

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