天津工商银行提前还贷要什么条件？

天津工商银行提前还贷条件

根据天津工商银行的规定，符合以下条件的个人住房贷款借款人可以申请提前还贷：

借款人已按合同约定偿还贷款满一年（含一年）；

借款人已偿还全部欠息和复利；

借款人有足够的还款能力。

申请流程

符合条件的借款人可通过以下流程申请提前还贷：

向银行提出申请：借款人需向贷款经办行提交书面提前还贷申请，并提供相关证明材料。

银行审核：银行审核借款人的提前还贷申请，并确定还款金额和还款日期。

借款人还款：借款人按照银行确定的还款金额和还款日期，将提前还款资金存入还款账户。

银行结清贷款：银行收到借款人的提前还款资金后，结清贷款本金、利息和相关费用，并注销贷款合同。

费用说明

天津工商银行提前还贷需收取一定手续费，具体费率如下：

提前还款合同约定期限内（含预约期限）：

还贷金额未超过贷款本金50%（含50%）：收取提前还贷金额的0.5%；

还贷金额超过贷款本金50%：收取提前还贷金额的1%。

提前还款合同约定期限外：

还贷金额未超过贷款本金50%（含50%）：免收手续费；

还贷金额超过贷款本金50%：收取提前还贷金额的0.25%。

注意事项

借款人在提前还贷前应注意以下事项：

提前还贷金额不得低于合同约定的最小月还款额。

提前还贷后，贷款合同终止，无法继续使用贷款资金。

提前还贷后，若借款人再次申请贷款，银行将重新审核借款人的信用状况和还款能力，不能保证原有贷款利率。

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