天津市公积金贷款,续贷流程

续贷条件

符合以下条件之一的个人住房贷款借款人，可申请续贷：

借款已还满贷款期限的一半以上；

贷款已正常还款3年以上，且贷款剩余期限已不满5年；

借款人年龄已满60周岁，且贷款剩余期限已不满10年；

借款人因意外事故、伤病或其他特定原因导致收入中断或减少，严重影响还款能力的；

因住房用途发生改变，需要将住房抵押贷款用途变更为购房或住房装修的。

续贷流程

借款人符合续贷条件后，可携带相关材料至贷款经办网点提出续贷申请，流程如下：

1. 受理申请

贷款经办网点受理借款人的续贷申请，并要求借款人提供必要的材料。

2. 审核材料

贷款经办网点对借款人提供的材料进行审核，确认借款人是否符合续贷条件。

3. 征信查询

贷款经办网点查询借款人的个人征信报告，了解其信用状况。

4. 财产评估

贷款经办网点对抵押房屋进行评估，确定房屋的现值。

5. 审批放款

贷款经办网点将借款人的申请材料、征信报告、财产评估报告等提交至公积金管理中心审批。公积金管理中心审批通过后，将放款至借款人指定账户。

续贷材料

借款人申请续贷时，需要提供以下材料：

《天津市住房公积金个人住房贷款续贷申请表》；

个人身份证；

婚姻状况证明；

借款合同；

收入证明；

抵押房屋所有权证或不动产权证；

其他公积金管理中心要求提供的材料。

续贷注意事项

借款人在申请天津市公积金贷款续贷时，需要注意以下事项：

续贷利率与续贷时公积金贷款利率相关，借款人可根据自己的情况选择固定利率或浮动利率；

续贷后，借款人的每月还款额可能会发生变化；

续贷需经过公积金管理中心审批，不一定会获批；

借款人应及时提供必要的材料，配合贷款经办网点的审核工作；

如有任何疑问，可咨询当地公积金管理中心或贷款经办网点。

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