天津市按揭贷款利率受央行政策、市场供求关系等多种因素影响，定期调整。获取最新利率消息，建议参考以下渠道：
● 中国人民银行授权发布全国统一的贷款基准利率。
● 天津住房公积金管理中心公布住房公积金贷款利率。
● 各商业银行官网或手机银行均可查询最新的按揭贷款利率。
● 向银行支行工作人员咨询或致电银行客服热线。
影响按揭贷款利率的因素主要包括：
央行基准利率
贷款期限
贷款金额
借款人信用状况
市场供求关系
天津市按揭贷款利率有所浮动，具体利率以银行实际审批为准。
截至2023年3月，天津市按揭贷款利率如下：
贷款基准利率：
一年期：3.65%
三年期：4.1%
五年期及以上：4.6%
住房公积金贷款利率：
5年期及以下：2.75%
5年以上：3.25%
商业银行利率：
首套房：4.1%起
二套房：4.9%起
以上利率仅供参考，具体以银行实际审批为准。
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