天津市首套房贷款政策
为支持刚需和改善性购房需求，天津市实施了一系列首套房贷款优惠政策：
首付比例：最低首付比例为30%；
贷款利率：在国家规定的基础上，首套房贷款利率下浮20%；
贷款期限：最长可贷款至30年；
公积金贷款：公积金缴存职工可申请公积金贷款，利率最低可至2.65%；
契税减免：首套房契税按照1%征收，建筑面积在90平方米以内的，减半征收；
购房补贴：对符合条件的家庭，提供一次性购房补贴。
申请流程
1. 确定贷款资质
年满18周岁，具有完全民事行为能力；
有稳定的工作和收入，有偿还贷款本息的能力；
无不良信用记录；
满足首套房认定条件（天津市户籍或连续缴纳社保/个税满1年）。
2. 准备申请材料
身份证、户口本、收入证明、征信报告；
购房合同、发票；
首付款证明；
其他银行要求的材料（具体以银行要求为准）。
3. 提交申请
前往银行网点柜台或通过网上银行提交贷款申请；
银行对申请材料进行审核；
银行出具贷款预审批函。
4. 签订借款合同
借款人与银行签订借款合同，约定贷款金额、利率、期限等贷款条款；
抵押房产，办理抵押登记。
5. 放款
银行根据合同约定发放贷款至指定的购房款账户。
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