夫妻二人公积金贷款：流程步骤详细

夫妻二人公积金贷款之流程步骤详解

一、申请贷款

夫妻双方共同持本人身份证、户口本、结婚证原件及复印件到公积金管理中心提出申请，填写《住房公积金组合贷款申请表》，并提供以下材料：

收入证明

购房合同或协议

房屋产权证明（已办理产权证的提供原件及复印件，未办理产权证的提供预售合同或协议）

二、受理申请

公积金管理中心受理申请后，对借款人的资格、收入、还款能力等进行审查，并出具《贷款受理凭证》。

三、审核贷款

公积金管理中心将申请材料报送审批机构审核，审批机构根据借款人的信用状况、收入和还款能力等因素，决定是否发放贷款。

四、贷款审批

贷款审批通过后，公积金管理中心与借款人签订《住房公积金组合贷款合同》，约定贷款金额、贷款利率、还款方式、还款期限等内容。

五、发放贷款

《住房公积金组合贷款合同》签订后，公积金管理中心将贷款发放至借款人指定的还款账户。

六、还款管理

借款人应按照合同约定按时足额还款，公积金管理中心会通过短信或微信等方式提醒还款。若借款人逾期还款，公积金管理中心将按照合同约定收取罚息。

注意事项：

夫妻双方均需具有住房公积金连续缴存满一年以上的记录；

夫妻双方信用良好，无不良贷款记录；

所购房屋必须为用于自住的普通住房；

贷款金额不得超过所购房屋价值的80%；

贷款期限一般为5-30年。

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