夫妻公积金贷款
夫妻公积金贷款是一种住房公积金管理中心为满足夫妻双方购置、建造、翻建、大修自住住房的特殊信贷需求而发放的一种贷款。其贷款利率一般低于商业贷款利率，但高于纯公积金贷款利率。
每月还款额计算公式
等额本息还款法
每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
等额本金还款法
第1个月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + 贷款本金 × 月利率
第2个月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 - 还款本金) × 月利率
第3个月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + (贷款本金 - 2 × 还款本金) × 月利率
......
公式中的参数
贷款本金：指贷款发放时的贷款金额。
月利率：指贷款合同中约定的月利率，一般为名义年利率除以12。
还款月数：指贷款合同中约定的还款期限，通常以月为单位。
还款本金：指每月已还本金部分，等额本金还款法下各月还款本金逐月递增。
注意事项
公积金贷款的还款方式一般为等额本息或等额本金两种，具体还款方式由贷款人选择。
夫妻公积金贷款的贷款额度一般为最高贷款限额的80%，最高贷款限额以借款人住房公积金缴存地为准。
公积金贷款利率会随着公积金政策的调整而变化，具体利率以贷款发放时为准。
夫妻公积金贷款虽然利率较低，但仍需要根据自身还款能力量力而行，避免因还款逾期而产生不良信用记录。
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