夫妻首套房贷款政策
夫妻首套房贷款政策是针对夫妻双方首次购买住房所出台的优惠政策。根据国家和地方政府的规定，夫妻首套房贷款政策主要包括以下内容：
最新规定
根据最新规定，在2023年，夫妻首套房贷款政策主要有以下调整：
首套房首付比例下调至20%。
贷款利率下调，最低可至3.8%。
取消认房又认贷政策，不再将夫妻一方的住房贷款情况纳入夫妻共同贷款的认定范围。
申请条件
夫妻首套房贷款的申请条件主要包括：
夫妻双方均为中国大陆居民，且具有完全民事行为能力。
夫妻双方均未拥有住房。
夫妻双方均具有稳定的工作收入，且还款能力良好。
夫妻双方信用记录良好，无不良记录。
所购买的住房符合国家和地方政府的规定，且具有合法产权证。
额度详解
夫妻首套房贷款的额度取决于夫妻双方的收入水平、还款能力、所购房子的价格等因素。一般情况下，贷款额度最高可达到房价的80%。
对于首次购买90平方米及以下的普通住房的夫妻，可享受首套房贷款优惠利率。根据最新规定，首套房贷款优惠利率最低可至3.8%。
注意事项
夫妻首套房贷款申请时需要注意以下事项：
夫妻双方共同申请贷款，并提供双方的相关资料。
提供夫妻双方的收入证明、工作证明、信用记录等材料。
选择合适的贷款期限和还款方式。
缴纳首付款、贷款手续费等相关费用。
及时还款，避免逾期造成信用记录受损。
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