个人公积金贷款100万政策？还款压力大？教你轻松应对

个人公积金贷款100万政策

个人住房公积金管理条例规定，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款，最高贷款额度为100万元。贷款利率根据借款人所在城市和还款期限而定，一般为当前5年期贷款利率+0.5%左右。

还款压力大？

个人公积金贷款100万，月供压力较大。以当前5年期贷款利率4.3%为例，贷款100万元，贷款期限30年，每月还款额高达5,618元。对于收入不高或家庭支出较大的职工来说，还款压力会比较大。

教你轻松应对

面对还款压力，职工可以采取以下措施轻松应对：

1.合理规划还款

可以选择长一点的还款期限，如30年或25年，降低月供压力。

前期可以只还利息，不还本金，降低还款压力，后期收入提高后再开始还本。

选择等额本金还款方式，前期还款压力较大，但利息较低，长期来看可以节省利息支出。

2.多元化收入

除了工资收入外，可以通过兼职、理财或投资等方式增加收入，减轻还款压力。

可以考虑出租部分闲置的房产，获得租金收益，补充还款来源。

3.合理控制支出

定期梳理家庭收支情况，控制不必要的支出，减少开支压力。

申请公积金贷款时，可以根据自身实际情况合理评估贷款额度，避免过度负债。

4.提前还款

如果经济条件允许，可以考虑提前部分或全部还清贷款，缩短贷款期限，节省利息支出。

提前还款时，需要向公积金管理中心提出申请，并缴纳一定的手续费。

5.公积金提取

在贷款还清前，每月可以提取公积金，用来补充还款来源，减轻还款压力。

公积金提取需要符合一定条件，如职工正常缴纳公积金满一年，且已购买自住住房等。

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