个人在银行贷款2万不花怎么办理房产证
个人在银行贷款2万而不使用贷款资金购房时，无法直接办理房产证。房产证是证明房屋所有权的法律文件，需要通过以下步骤来办理：
贷款用途变更
首先，需要向银行申请贷款用途变更，将贷款用途从购房变更为其他用途，例如装修、教育、医疗等。银行审核通过后，将修改贷款合同，并重新核算贷款本息。
提前还贷
贷款用途变更后，可以提前还清贷款。由于贷款已用于非购房用途，因此无需支付契税和印花税。还清贷款后，银行将出具《贷款结清证明》。
退还贷款资金
提前还贷后，需要将剩余的贷款资金退还给银行。银行收到退还款后，将出具《贷款已退清证明》。
办理解除抵押手续
贷款还清后，需要携带相关证明文件到房管局办理解除抵押手续。房管局核实后，将解除房屋抵押登记，并出具《房屋解除抵押证明》。
办理房产证
解除抵押后，可以携带《房屋解除抵押证明》、《贷款结清证明》、《购房合同》、《产权登记申请表》等相关资料到房管局办理房产证。房管局审核通过后，将核发产权证，证明房屋的所有权归贷款人所有。
注意事项
需要注意的是：
贷款用途变更需经银行审核批准，具体审批条件和流程因银行而异。
提前还贷可能会产生违约金，具体金额由贷款合同约定。
办理房产证需要支付一定的费用，包括工本费、登记费等。
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