借30万到期一个月还没还钱怎么办理房产证？追债

借款到期未还影响房产证办理

当借款人向银行或其他金融机构借款用于购房，并在借款到期前未按时还款时，会对房产证的办理产生影响。

抵押权人干预

大多数情况下，借款人向金融机构借款时，需要提供房产作为抵押。当借款到期未还时，抵押权人（一般为银行）有权对抵押房产采取措施，包括冻结房产、拍卖房产等。

因此，当借款到期未还时，抵押权人可能会干预房产证的办理，要求借款人先偿还贷款，或提供其他担保才能获得房产证。

债务纠纷诉讼

如果借款人长期不偿还借款，贷款机构或债权人可能会提起债务纠纷诉讼。在诉讼过程中，法院可能会冻结或查封借款人的资产，包括房产。

在这种情况下，借款人必须先解决债务纠纷，解除冻结或查封，才能办理房产证。

办理延期还款手续

如果借款人暂时无力偿还借款，可以尝试与贷款机构沟通，办理延期还款手续。

但需要注意的是，延期还款并不会免除借款人的还款义务。在延期还款期间，借款人仍然需要支付利息和手续费。此外，延期还款可能会影响借款人的征信记录。

追债方式

当借款到期未还时，贷款机构或债权人可以通过以下方式追债：

催收：通过电话、短信、邮件等方式向借款人催收欠款。

协商还款：与借款人协商还款计划，包括分期还款、延长还款期限等。

诉讼：提起债务纠纷诉讼，通过法律途径追回欠款。

法律援助

如果借款人无力偿还借款，或与贷款机构发生债务纠纷，可以考虑寻求法律援助。

律师可以帮助借款人与贷款机构协商还款计划，或在诉讼中代表借款人维护权益。

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