套房公积金贷款利率?详情说明

套房公积金贷款利率

根据相关规定,套房公积金贷款利率高于首套房贷款利率。具体利率水平由各城市公积金管理中心根据当地情况确定,一般浮动在基准利率之上。

基准利率

自2023年1月1日起,公积金贷款基准利率如下:

套房公积金贷款利率?详情说明

贷款期限 5年(含)以下 5年至15年 15年以上
贷款利率 2.75% 3.25% 3.50%

套房公积金贷款利率

基于基准利率,套房公积金贷款利率一般浮动在基准利率以上。目前,各城市套房公积金贷款利率如下:

城市 套房公积金贷款利率
北京 3.45%-4.00%
上海 3.60%-4.15%
广州 3.50%-4.05%
深圳 3.65%-4.20%
杭州 3.40%-3.95%

影响因素

套房公积金贷款利率的确定受以下因素影响:

借款人资信状况:良好资信的借款人可获得利率优惠。

贷款期限:长期贷款利率一般高于短期贷款。

还款方式:等额本息还款方式利率略高于等额本金还款方式。

当地经济发展水平:经济发达地区利率水平可能更高。

公积金政策:各城市公积金管理中心有自主定价权。

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