借30万房贷，需要还的本金取决于具体贷款年限和利率。以下提供详细计算方法和还款方案。
总还款额 = 本金 + 利息
本金 = 总还款额 - 利息
利息 = 本金 x 年利率 x 贷款期限
1. 30年期等额本息还款
年利率3.85%，总还款额为30万x(1+3.85%x30) = 500,490元。
利息为500,490元-300,000元 = 200,490元。
本金为300,000元。
2. 20年期等额本金还款
年利率4.9%，总还款额为30万x(1+4.9%x20) = 423,600元。
利息为423,600元-300,000元 = 123,600元。
本金为300,000元。
选择适合自己的还款年限和还款方式。
尽量选择利率较低的贷款机构。
保证稳定收入，避免逾期还款。
提前还款可以节省利息支出。
定期查看贷款记录，了解还款情况。
总的来说，借30万房贷，需要还的本金视具体贷款条件而定。合理选择还款方案，可以有效降低利息支出，减轻还款压力。
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