假设借款年限为30年，年利率为5.0%，每月等额本息还款。
| 还款期数 | 本金 | 利息（减免后） | 月供 | 余额 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 833.33 | 1,249.67 | 2,083 | 299,166.67 |
| 2 | 840.82 | 1,242.18 | 2,083 | 298,325.85 |
| ... | ... | ... | ... | ... |
| 360 | 1,000.00 | 1,082.58 | 2,083 | 0.00 |
还款总额：751,880元
其中：
本金：300,000元
利息（减免后）：451,880元
还款利息随着时间的推移而递减，主要原因是本金余额逐渐减少。
| 还款期数 | 利息 |
|---|---|
| 1 | 1,249.67 |
| 2 | 1,242.18 |
| ... | ... |
| 360 | 1,082.58 |
总利息：451,880元
借款人的还款额度受多种因素影响，包括：
借款金额
年利率
还款期数
是否有首付
是否享受利率优惠政策（如公积金贷款）
借款人应在贷款前仔细评估自己的财务状况，选择适合自己的还款方案。
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