个人如何贷款20万有公积金
如果个人需要贷款20万且拥有公积金，可以通过公积金贷款或商业贷款来申请。
公积金贷款
申请条件
具有当地公积金缴存记录至少6个月以上
已连续缴存公积金至少6个月
无逾期还款、恶意套现等不良信用记录
具有稳定的收入来源和还款能力
贷款额度
最高可贷额度为公积金缴存额的10倍
实际贷款额度根据借款人还款能力、公积金缴存年限等因素确定
申请流程
1. 向所在单位提出申请，获取公积金贷款申请表
2. 填写申请表并提供相关材料，包括身份证、户口本、收入证明、住房信息等
3. 提交申请材料至公积金管理中心
4. 公积金管理中心审核资料并审批贷款申请
5. 审批通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续
商业贷款
申请条件
具有稳定的收入来源和还款能力
无严重逾期还款或不良信用记录
提供抵押物或担保
贷款额度
最高可贷额度一般为房屋评估价的70%左右
实际贷款额度根据借款人还款能力、抵押物价值等因素确定
申请流程
1. 向银行提交贷款申请，获取贷款申请表
2. 填写申请表并提供相关材料，包括身份证、户口本、收入证明、住房信息、抵押物资料等
3. 银行审核资料并审批贷款申请
4. 审批通过后，签订贷款合同，办理抵押登记手续
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