个人需要借款办理房产证，需要满足以下条件：
具有完全民事行为能力
具备稳定收入来源和良好的信用记录
有符合贷款条件的抵押物（如房产）
满足贷款机构的年龄、职业、婚姻状况等其他要求
办理房产证的具体流程和所需时间如下：
向贷款机构提出贷款申请，提交个人资料、收入证明、抵押物证明等材料。
贷款机构对借款人进行审核，评估借款人信用情况、还款能力和抵押物价值。
贷款审批通过后，借款人与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等内容。
贷款人凭贷款合同和抵押物到不动产登记机构办理抵押登记，并缴纳相关费用。
抵押登记完成后，贷款机构将贷款划入借款人指定账户。
借款人凭贷款合同、抵押登记证明等材料到不动产登记机构申请办理房产证，并缴纳相关费用。
整个流程所需时间通常为1-3个月，具体时间因贷款机构、抵押物类型、借款人情况等因素而异。
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