个人房屋抵押贷款去还房贷？房贷难还怎么办

个人房屋抵押贷款去还房贷？

个人房屋抵押贷款用来还房贷是指借款人以已拥有的房屋作为抵押，向金融机构申请贷款用于偿还现有房贷。这是一种再融资方式，通过获得新的贷款来替换原有的房贷，通常是为了获得更低的利率、延长还款期限或改善贷款条款。

房贷难还怎么办？

如果还房贷遇到了困难，可以考虑以下应对措施：

1. 调整还款计划

延长还款期限：增加还款年限可以降低月供压力。

调低利率：尝试与银行协商降低利率，以降低月供成本。

暂停还贷：在特殊情况下，银行可能会允许借款人暂停还款一段时间。

2. 增加收入来源

寻找兼职工作：增加收入可以减轻还贷压力。

出租房屋的一部分：出租房屋的空闲部分可以带来额外收入。

申请政府援助：一些政府计划提供针对困难时期借款人的援助，例如抵押贷款救助计划。

3. 考虑其他融资选择

个人房屋抵押贷款：如上文所述，可以考虑使用个人房屋抵押贷款来替代现有房贷，获得更优惠的条款。

房屋净值贷款：这是一种针对房屋净值的贷款，可以提供一笔一次性的资金，可以用于偿还房贷。

房屋净值信贷额度：与房屋净值贷款类似，但提供的是循环信贷额度，借款人可以根据需要使用。

4. 寻求专业帮助

住房顾问：住房顾问可以提供免费或低成本的咨询和指导，帮助借款人探索还贷困难的应对措施。

律师：如果与银行发生纠纷或需要法律帮助，可以考虑咨询律师。

重要的是，在还房贷遇到困难时要主动采取行动。银行通常愿意与借款人合作制定一个可行的还款计划。通过探索各种选择和寻求必要时寻求专业帮助，借款人可以避免失去房屋并保持良好的信用记录。

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