个人抵押贷款保证保险可为客户提供贷款保障

个人抵押贷款保证保险：为客户提供贷款保障

个人抵押贷款保证保险，简称PMI，是一种保险类型，为抵押贷款提供保障。当借款人违约且不再偿还抵押贷款时，它可以为贷款人提供保险。

PMI的运作方式

PMI由借款人支付，金额通常为贷款金额的0.5%至1.0%。它作为一个一次性费用支付，或按月作为抵押贷款还款的一部分支付。

如果借款人违约，PMI将向贷款人支付未偿还的贷款本金和利息。然后，贷款人可以追究借款人的其他资产，以偿还任何未偿还的余额。

PMI的优势

对于贷款人来说，PMI提供了以下优势：

降低风险： PMI降低了借款人违约给贷款人带来的风险。

吸引更多的借款人： PMI使贷款人能够向信用评分较低的借款人发放贷款，从而吸引更多的借款人。

对于借款人来说，PMI提供了以下优势：

获得贷款的资格： PMI可以帮助信用评分较低或首付较低的借款人获得贷款资格。

降低利率：对于信用评分较低的借款人，PMI可以帮助降低抵押贷款利率。

保护信用记录：如果借款人违约，PMI可以帮助保护他们的信用记录免受严重损害。

何时需要PMI

PMI通常是在以下情况下所需的：

贷款金额超过房产价值的80%。

借款人的信用评分较低（通常低于620）。

借款人有高债务收入比。

何时取消PMI

一旦借款人的贷款余额下降至房产价值的80%以下，他们就可以取消PMI。这可以通过向贷款人提交取消PMI的请求来完成。

个人抵押贷款保证保险为借款人和贷款人提供贷款保障。它可以降低风险，使其更容易获得贷款并保护信用记录。对于满足特定要求的借款人来说，PMI可能是一种有价值的工具。

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