根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过24%的，视为高利贷。借3万还3万5，年利率为：
(35000-30000)/30000=16.67%
因此，借3万还3万5不属于高利贷。
银行不予贷款的主要原因有：
信用问题
如果借款人信用不良，如逾期还款记录多、负债率过高，银行可能会认为其还款能力不足而拒绝贷款。
收入不够
银行会评估借款人的收入和还款能力。如果借款人收入不足以覆盖贷款还款，银行可能会认为其风险过高而拒绝贷款。
缺少抵押物
对于大额贷款，银行通常会要求借款人提供抵押物，如房产、汽车等。如果借款人无法提供足够的抵押物，银行可能会认为其风险过高而拒绝贷款。
贷款用途不符合规定
银行贷款一般都有特定的用途限制，如用于购房、购车、装修等。如果借款人的贷款用途不符合规定，银行可能会拒绝贷款。
其他因素
除了上述因素外，银行还会考虑借款人的年龄、职业、家庭情况等其他因素来评估贷款风险。如果这些因素对借款人不利，银行可能会拒绝贷款。
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