在借贷活动中，利息是借款人向贷款人支付使用资金的费用。当借款人借入40000元，一年后偿还49000元时，利息的计算方法如下：
利息 = 总还款金额 - 借款金额
1. 确定总还款金额：49000元
2. 确定借款金额：40000元
3. 代入公式计算利息：
利息 = 49000元 - 40000元 = 9000元
因此，借40000元一年还49000元的利息为 9000元。
除了利息金额外，还可以计算贷款的年利率。年利率是指一年内支付的利息占借款金额的百分比。年利率的计算公式如下：
年利率 = 利息 / 借款金额 × 100%
1. 确定利息：9000元
2. 确定借款金额：40000元
3. 代入公式计算年利率：
年利率 = 9000元 / 40000元 × 100% = 22.5%
因此，借40000元一年还49000元的年利率为 22.5%。
通过上述计算，我们可以得出：
1. 借40000元一年还49000元的利息为9000元。
2. 该贷款的年利率为22.5%。
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