女的借100万付首付？还清后房子归谁

女方借100万元付首付，还清后房子归谁

房屋产权归属

在房屋交易中，产权是指对房屋拥有所有权、使用权、收益权和处分权等权利的法律概念。房屋产权的归属以不动产权证登记为准。当女方借款100万元付首付后，房屋产权的归属需根据以下情况确定：

双方以结婚为目的同居

如果双方以结婚为目的同居，且女方借款用于支付共同居住房屋的首付，那么根据《婚姻法》的规定，该房屋属于夫妻共同财产。还清贷款后，房屋产权归属双方共有。

非夫妻关系且未登记共同还款协议

如果双方非夫妻关系，且没有登记共同还款协议，则房屋产权归属出资方。即，女方借款100万元付首付，还清贷款后，房屋产权归女方所有。

登记共同还款协议

如果双方非夫妻关系，但已登记共同还款协议，明确了房屋产权分配方式，则根据协议约定确定房屋产权归属。协议可以约定双方共同持有产权，也可以约定一方拥有产权。

其他注意事项

1. 借款人还款能力：女方在借款付首付之前，应充分考虑自己的还款能力，避免因无力还贷而影响个人征信。

2. 产权证登记：还清贷款后，女方应及时办理房屋产权证登记，以确保产权归属清晰有效。

3. 贷款人风险提示：对于贷款人而言，应充分了解借款人的还款能力和房屋产权归属情况，以降低贷款风险。

女方借款100万元付首付后，还清贷款后的房屋产权归属取决于房屋产权登记和双方关系及协议约定。非夫妻关系且未登记共同还款协议的情况下，房屋产权归属出资方。

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