个人自己交公积金贷款买房划算吗？
对于个人自己交公积金贷款买房是否划算，需要综合考虑以下因素：
公积金贷款利率：公积金贷款利率通常低于商业贷款，但不同地区可能有所差异。低利率可以节省大量的利息支出。
公积金贷款额度：公积金贷款额度与个人缴存公积金的时间、金额等因素有关。额度越高，可以减少商业贷款的比例，降低整体贷款成本。
商业贷款利率：如果公积金贷款额度不足，需要申请商业贷款，则需要考虑商业贷款的利率。利率越高，贷款成本也越高。
首付比例：首付比例越高，贷款金额越低，利息支出也越少。但首付比例过高也可能会影响购房者的资金流动性。
贷款期限：贷款期限越长，总利息支出也越多。因此，在条件允许的情况下，选择较短的贷款期限可以节省利息。
公积金贷款利息低不低？
公积金贷款利率低于商业贷款利率，但不同地区可能有差异。一般来说，公积金贷款利率分为以下两档：
首套房：利率通常在3%至3.5%之间。
二套房：利率通常在3.5%至4%之间。
具体利率以当地公积金管理中心发布的为准。与商业贷款利率相比，公积金贷款利率要低0.5%至1.5%左右，因此能够节省大量的利息支出。
对于个人自己交公积金贷款买房是否划算，需要结合自身实际情况和当地房贷政策综合考虑。如果公积金贷款利率低、额度高，且商业贷款利率较高，那么公积金贷款买房是划算的。反之，如果公积金贷款额度不足、利率较高，且商业贷款利率较低，则商业贷款可能更为合适。
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