个人住房抵押贷款中介费：谁来买单？

在个人住房抵押贷款过程中，中介费是不可避免的费用之一。那么，这笔费用究竟由谁来承担呢？

贷款人支付中介费

在某些情况下，贷款人会选择支付中介费。这种做法通常是为了吸引借款人申请贷款。贷方的中介费一般包含在贷款金额中，无需借款人额外支付。如果贷款人愿意承担中介费，借款人的贷款成本可能会降低。

借款人支付中介费

另一种常见的情况是借款人直接支付中介费。中介费可以作为一次性费用支付，也可以将其添加到贷款金额中，随贷款一起还款。借款人支付中介费的好处是，他们可以根据中介提供的服务选择自己信赖的中介。此外，借款人可以协商中介费的费用，以获得更低的价格。

中介费的标准

个人住房抵押贷款中介费的标准因中介和贷款人而异。一般来说，中介费介于贷款金额的0.5%至2%之间。一些中介可能会提供固定费用，而另一些中介可能会根据贷款金额收取百分比费用。在选择中介之前，借款人应比较不同中介的费用。

如何省钱

对于借款人来说，有几种方法可以省钱：1. 货比三家：从多个中介处获取报价，以比较价格和服务。

2. 协商费用：与中介协商费用，以获得最优惠的价格。

3. 选择经验丰富的中介：经验丰富的贷款中介通常可以获得更低的利率和费用。

4. 提供良好信用记录：信用记录良好的借款人更有可能获得更低的利率和费用。

总之，个人住房抵押贷款中介费由谁来买单取决于具体情况。贷款人可能会支付中介费，而借款人也可能直接支付。借款人应货比三家，协商费用，并选择经验丰富的中介，以省钱。

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