个人住房按揭贷款lpr多久调整一次？影响因素有哪些？

个人住房按揭贷款LPR多久调整一次？

个人住房按揭贷款利率（LPR）由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布，作为银行贷款利率的基础。LPR每5个工作日发布一次，每月20日为公布日。

影响LPR调整的因素

影响LPR调整的因素主要包括：

宏观经济形势：经济增长、通货膨胀等宏观经济指标的变化会影响LPR的走势。

货币政策：中国人民银行的货币调控政策，如公开市场操作、存款准备金率调整等，会对LPR产生影响。

资金供求：金融市场的资金流动性和利率水平也会影响LPR。

市场预期：市场对未来经济和利率走势的预期也会对LPR产生影响。

国家政策：政府的政策导向和房地产调控措施也会影响LPR的调整。

LPR调整机制

LPR的调整是由贷款市场报价利率（MLF、PLF）的变动直接带动的。MLF（中期借贷便利）和PLF（常备借贷便利）是中国人民银行向金融机构提供的流动性支持工具。

当MLF和PLF利率变化时，LPR的对应期限利率将做出调整。一般情况下，LPR的调整幅度与MLF和PLF利率的调整幅度一致。

LPR调整对借款人的影响

LPR调整对借款人的影响主要体现在以下几个方面：

月供变化：对于采用浮动利率的贷款，LPR调整将直接影响月供金额。LPR上调时，月供会相应增加；LPR下调时，月供会相应减少。

贷款成本：LPR的调整会影响贷款的总利息支出。LPR上调时，贷款成本增加；LPR下调时，贷款成本降低。

还款计划：LPR调整后，借款人可能需要调整还款计划，以适应新的月供金额和贷款成本。

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