借40万3年还45万利息是多少呢？
借款40万，3年后归还45万，利息为45万减去40万，即5万。
利率计算方法详解
借款利率计算方法主要有以下两种：
等额本息还款法
公式： 月利率 = 年利率 / 12；月还款额 = [本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] / [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]
| 年份 | 本金 | 利息 | 月供 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 400000 | 26666.67 | 15266.67 | 352000 |
| 2 | 352000 | 23466.66 | 15266.67 | 304000 |
| 3 | 304000 | 20266.66 | 15266.67 | 256000 |
等额本金还款法
公式： 月利率 = 年利率 / 12；月还款本金 = 本金 / 还款月数；月利息 = 月还款本金 × 月利率；月还款额 = 月还款本金 + 月利息
| 年份 | 本金 | 利息 | 月供 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31071.43 | 21428.57 | 52500 | 378928.57 |
| 2 | 29902.15 | 19902.85 | 49805 | 349026.43 |
| 3 | 28694.15 | 18405.85 | 47100 | 320332.28 |
实际年利率计算
实际年利率是将每期的利息复利计算到还款期限末尾得到的年化利率。
公式： 实际年利率 = ((1 + 月利率)^12 - 1) × 100%
对于本例中的等额本息还款法，实际年利率为：
((1 + 26666.67 / 400000)^12 - 1) × 100% = 13.86%
对于等额本金还款法，实际年利率为：
((1 + 21428.57 / 400000)^12 - 1) × 100% = 12%
发表回复
评论列表（0条）