借款利率
借20万两年还28万的利率取决于多种因素,包括贷款人、贷款人信用评分、贷款期限和抵押品(如有)。一般而言,利率在10%至20%之间。
计算还款额
计算所需还款额有两种主要方法:
等额本息法
该方法将贷款金额均摊到贷款期限内,并加上按未偿还本金计算的利息。公式为:
月还款额 = 本金 [利率 (1 + 利率)^贷款月数] / [(1 + 利率)^贷款月数 - 1]
等额本金法
该方法将本金平均分配到整个贷款期限内,而利息则根据剩余本金计算。公式为:
第n个月还款额 = 本金 / 贷款月数 + [剩余本金 利率]
示例计算
假设借款20万元,期限2年,利率12%。
等额本息法
月还款额 = 200000 [0.12 (1 + 0.12)^24] / [(1 + 0.12)^24 - 1]
= 12618.98元
等额本金法
第1个月还款额 = 200000 / 24 + (200000 0.12) = 12700元
第2个月还款额 = 200000 / 24 + (190000 0.12) = 12683.33元
......
第24个月还款额 = 200000 / 24 + (0 0.12) = 8333.33元
因此,采用等额本息法,总还款额为28万元;采用等额本金法,总还款额为27.99万元。
影响利率的因素
影响借款利率的因素包括:
信用评分:信用评分越高,风险越低,利率将更低。
贷款期限:贷款期限越长,利率通常更高。
抵押品:有抵押品的贷款通常比无抵押品的贷款利率更低。
贷款人:不同贷款人提供的利率可能有所差异。
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