借20万利息和本金还了20万,究竟有何玄机?
很多借款人都有这样的疑问:明明借了20万,按时还款后,算上利息和本金一共也才还了20万,这究竟是怎么回事?难道是银行搞错了?其实,这其中并没有什么玄机,只是因为你对贷款利息计算方式存在误解。
利息是如何计算的?
贷款利息的计算方法有很多种,最常见的是等额本息还款法。在这种还款方式下,借款人每个月偿还的金额是一样的,其中一部分用于偿还本金,一部分用于支付利息。
举个例子,假设你借了20万,贷款期限为3年,年利率为5%。使用等额本息还款法,每月还款额为6,865.57元。
第一年还款构成
第一个月:利息:5% 200,000 / 12 = 833.33元本金:6,865.57元 - 833.33元 = 6,032.24元
第二个月:利息:5% (200,000 - 6,032.24) / 12 = 826.28元本金:6,865.57元 - 826.28元 = 6,039.29元
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第十二个月:利息:5% (200,000 - 6,032.24 11) / 12 = 785.47元本金:6,865.57元 - 785.47元 = 6,080.10元
可以看到,虽然每月还款额都是6,865.57元,但实际支付的利息在逐渐减少,而用于偿还本金的金额在逐渐增加。
三年还款总额
三年下来,借款人一共支付利息:833.33元 12月 3年 = 30,000元。
三年下来,借款人一共偿还本金:6,865.57元 12月 3年 - 30,000元 = 170,000元。
所以,借款人一共支付的利息和本金之和为:30,000元 + 170,000元 = 200,000元,与借款金额相等。
因此,借20万利息和本金还了20万并不是什么玄机,只是因为贷款利息是逐月计算和支付的,而本金是逐渐减少的,所以最终支付的利息金额会比借款金额少一些。
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