借款的利息计算取决于借款利率。利率可以是固定利率或浮动利率。固定利率在借款期内保持不变，而浮动利率会随着市场利率波动而变化。
假设借款利率为年利率 6%，则三年利息为：
利息 = 本金 × 利率 × 期限
= 40,000 元 × 6% × 3 年
= 7,200 元
月供是每月需要偿还的本息总额。月供计算公式为：
月供 = 本金 × [利率 × (1 + 利率)^还款期数] / [((1 + 利率)^还款期数) - 1]
= 40,000 元 × [6% × (1 + 6%)^36] / [((1 + 6%)^36) - 1]
= 1,243.25 元
总还款额是借款本金加上利息的总和。根据以上计算，总还款额为：
总还款额 = 本金 + 利息
= 40,000 元 + 7,200 元
= 47,200 元
假如 Xiao Zhang 向银行借款 4 万元，借款期限为三年，利率为年利率 6%，那么：
三年利息总额为 7,200 元。
每月月供为 1,243.25 元。
三年总还款额为 47,200 元。
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