借50万3年不还怎么办理房产抵押？
办理房产抵押贷款时，若借款人需要借款50万且还款期限为3年，可参考以下步骤：
1. 评估房产价值：借款人需评估房产的市场价值，以确定可抵押的金额。
2. 选择贷款机构：比较不同贷款机构的利率、费用和还款条件，选择最适合自身需求的机构。
3. 提交申请材料：向贷款机构提交包括房产信息、收入证明、信用报告等申请材料。
4. 房产评估：贷款机构将安排对房产进行评估，以确定抵押贷款金额。
5. 签约放款：审核通过后，借款人与贷款机构签署抵押贷款合同，并收到贷款资金。
如何应对拖欠还款危机
在还款过程中，借款人可能面临拖欠还款的危机，以下措施可帮助应对：
1. 及时沟通：一旦遇到还款困难，应及时与贷款机构沟通，说明情况并寻求协助。
2. 协商还款计划：与贷款机构协商新的还款计划，例如延长还款期限、减少月供或免除部分利息等。
3. 出售房产：如果无法通过其他方式解决还款危机，借款人可考虑出售抵押房屋以偿还贷款。
4. 法律援助：在严重拖欠还款的情况下，借款人可寻求法律援助，了解自己的权利和义务，并寻求法律保护。
需要注意的是，拖欠还款会对借款人的信用记录产生负面影响，并可能导致房屋被拍卖或收回。因此，借款人应妥善规划财务，按时还款，避免拖欠还款危机。
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