借贷50万元，3年内未偿还的情况下，涉及办理房产证过户需依法进行，具体流程如下：
出借人可以向法院提起诉讼，要求借款人偿还借款及利息。法院判决后，如借款人仍未履行义务，出借人可以申请强制执行。
法院在强制执行时，可以采取查封、扣押或拍卖借款人的房产等财产。如果拍卖所得款项足以偿还债务，法院将执行完毕剩余款项返还借款人。
在强制执行程序中，法院会拍卖借款人的房产并出具拍卖裁定书。出借人凭拍卖裁定书可以向不动产登记部门申请办理房产过户手续。
办理房产过户时，需要提交以下材料：
拍卖裁定书
出借人身份证明
房产所有权证或其他产权证明
过户申请书
不动产登记部门审核材料无误后，会办理房产过户手续，将房产所有权转移至出借人名下。
在借贷过程中，借款人和出借人都应签订书面借款合同，明确借款金额、利率、还款期限等重要条款。借款人应按时履行还款义务，避免产生违约责任。
如果借款人无力偿还借款，出借人应及时采取法律措施，避免损失扩大。同时，出借人还应注意收集借贷的证据，如借条、转账记录等，以保障自身合法权益。
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