借50万3年利息计算公式详解
分期偿还等额本金计算法
计算公式:
利息 = 500000 年利率 (1 - (1 + 年利率)^(-36)) / 年利率
本金 = 500000 / 36
月供 = 本金 + 利息
示例:
假设年利率为5%,则:
利息 = 500000 0.05 (1 - (1 + 0.05)^(-36)) / 0.05 = 122112.45元
本金 = 500000 / 36 = 13888.89元
月供 = 13888.89 + 122112.45 / 36 = 16655.34元
总利息支出 = 122112.45元
一次性还清计算法
计算公式:
利息 = 500000 年利率 3
示例:
假设年利率为5%,则:
利息 = 500000 0.05 3 = 75000元
注意要点
年利率需要转换为月利率,即:月利率 = 年利率 / 12
分期偿还时,每月本金递减,每月利息递增
一次性还清时,利息需要提前计算并计入总还款额
实际利息支出可能因不同的计算方法和浮动利率而产生差异
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