借50万一直不还怎么办理房产证过户流程？
当借款人借款50万一直不还时，出借人可以采取法律途径维护自己的权益，并办理房产证过户手续。以下是办理房产证过户流程：
收集证据
收集借款合同、借条、催收记录等证据，证明借款关系的存在和借款人未履行还款义务。
向法院提起诉讼
向有管辖权的法院提起诉讼，要求借款人偿还借款本息以及相关费用。
法院判决
法院经审理后会作出判决，判决借款人偿还借款并承担诉讼费用。
申请强制执行
如果借款人在判决后仍不履行，出借人可以向法院申请强制执行，查封并拍卖借款人的财产以满足还款义务。
办理房产证过户
在拍卖房产后，可以向房管部门提交拍卖裁定书、房产证等材料，办理房产证过户手续，将房产所有权转移至出借人名下。
如何走法律程序？
办理房产证过户的法律程序包括：
收集证据
收集上述提到的证据材料，以证明借贷关系和违约事实。
到法院立案
向有管辖权的法院提交起诉状、证据材料等材料，立案后法院会安排开庭审理。
开庭审理
双方当事人出庭陈述、举证，法院会根据证据情况作出判决。
判决后执行
借款人在判决后仍不履行，出借人可以向法院申请强制执行，拍卖借款人的财产以偿还借款。
过户房产
拍卖房产后，出借人可以向房管部门提交相关材料，办理房产证过户手续。
注意：办理房产证过户的法律程序需要聘请律师，律师可以协助当事人收集证据、立案起诉、开庭应诉等，提高诉讼效率和胜诉率。
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