借50万不还如何办房产证明呢图片高清？最高院发话了

借50万不还如何办房产证明呢？最高院发话了

最高院审理了这样一起案件，原告王某借给被告赵某50万元，并约定利息每月利息5分。王某多次催要，赵某均以各种理由推脱。无奈之下，王某向法院提起诉讼。法院判决赵某返还王某借款本金50万元及利息。但赵某仍拒不执行，直到王某申请执行，赵某才将借款本金及利息还清。

然而，王某在执行过程中发现，赵某名下有一套房产，于是向法院申请查封该房产。法院经审查后发现，该房产系赵某婚前财产，不属于夫妻共同财产。因此，法院驳回了王某的申请。

王某不服，向最高法院提起上诉。最高法院经审理后认为，虽然该房产系赵某婚前财产，但不属于夫妻共同财产，但赵某在婚姻存续期间使用夫妻共同财产对该房产进行了增值，因此，该房产中属于夫妻共同财产的部分可以用来偿还赵某的个人债务。

最高法院最终判决，撤销原判，发回重审。重审法院经审理后，认定该房产中属于夫妻共同财产的部分价值为20万元，遂判决查封该房产，并拍卖所得价款用于偿还赵某的债务。

最高院的判决对借贷人有怎样的启示？

最高法院的这一判决对借贷人具有重要的启示意义：

借钱时要慎重：借钱时一定要慎重，要对借款人的还款能力进行充分的评估，避免借款人无力偿还的情况发生。

保留借据等证据：借钱时一定要保留借据、欠条等证据，以便在借款人拒不还款时能够及时提起诉讼。

及时申请执行：如果借款人拒不还款，借款人应当及时申请执行，避免债权时效的丧失。

注意夫妻共同财产的认定：在婚姻存续期间，夫妻一方的个人债务原则上不属于夫妻共同债务，但如果夫妻共同财产被用于偿还个人债务，则该部分财产可以用来偿还个人债务。

最高法院的这一判决充分体现了保护债权人的合法权益的原则，为借贷人提供了有力的法律保障。

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