借50万没还清如何办理房产证手续流程？
对于贷款购房者而言，如果借款50万尚未还清，想要办理房产证，需要按照以下流程进行操作：
一、查询贷款余款
首先，借款人需要携带身份证和贷款合同到贷款银行查询贷款剩余金额，了解需要偿还的欠款总额。
二、筹集还款资金
根据查询的贷款余款，借款人需要筹集足够的资金进行还款，可以向亲友借款、出售资产或增加收入。
三、提前还贷
持身份证、贷款合同和还款资金到贷款银行提前还清贷款，并取得结清证明。
四、办理房产抵押注销
贷款还清后，借款人需要携带身份证、贷款合同、结清证明和房产证到房屋所在地的房管局或不动产登记中心办理房产抵押注销手续。
五、领取房产证
房产抵押注销后，借款人就可以携带身份证、购房合同、房屋所有权登记申请书等材料到房管局或不动产登记中心领取房产证。
六、特殊情况处理
需要注意的是，如果借款人已经违约，需要先补缴逾期利息和违约金，才可以办理房产证手续。此外，如果房产证遗失或损坏，需要先补办，才能办理相关手续。
七、所需材料
办理房产证手续时，所需材料包括：
| 材料名称 | 用途 |
|---|---|
| 身份证 | 身份证明 |
| 贷款合同 | 证明贷款关系 |
| 结清证明 | 证明贷款已还清 |
| 购房合同 | 证明房屋所有权 |
| 房屋所有权登记申请书 | 申请办理房产证 |
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